Im Auftrag des Bezirksamts Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin erarbeiten wir gemeinsam mit KRP Architektur seit 2023 eine Machbarkeitsstudie für potenzielle künftige Nutzung und Trägermodelle für das historische denkmalgeschützte Baerwaldbad in Kreuzberg.
Das denkmalgeschützte Baerwaldbad hat einen hohen historischen und städtebaulichen Stellenwert im Bezirk sowie berlinweit. Neben der historischen Bedeutung besteht im Bezirk sowie berlinweit ein sehr hoher Bedarf an Schwimmangeboten. Eine Wiederaufnahme des Bäderbetriebes im Baerwaldbad könnte zur lokalen Versorgung beitragen.
Anlass für diese Studie ist der Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung vom Dezember 2022, das Baerwaldbad zu erhalten, den Verfall zu stoppen und eine breite, gemeinwohlorientierte Nutzung zu ermöglichen. Dies soll durch eine Machbarkeitsstudie geprüft werden.
Ziel der Studie ist es, durch Nutzungsszenarien und Trägermodelle Möglichkeiten für den Erhalt und Betrieb des Gebäudekomplexes aufzuzeigen. Dabei wird eine langfristig ausgerichtete Nutzungsvision entwickelt, um dem Verfall entgegenzuwirken und einen neuen (alten) gemeinwohlorientierten Ort im städtebaulichen Erhaltungsgebiet Urbanhafen Südstern zu schaffen.
Baerwaldbad (Foto: L.I.S.T. GmbH)
Im Fokus steht die Erarbeitung von Varianten, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen und sowohl den Bedarf nach Schwimmangeboten als auch die Bedarfe des Bezirks und der Nachbarschaft nach öffentlichen und gemeinwohlorientierten Nutzungen berücksichtigen. Besondere Herausforderung stellt die wirtschaftliche Tragfähigkeit der dauerhaften Nutzung dar. Eine weitere Herausforderung stellt die künftige Organisationsform dar, um sowohl die finanzielle Verantwortung abzusichern als auch die angestrebte Nutzungsvielfalt zu ermöglichen.
Neben der Planerischen Prüfung der baulichen Substanz zur Feststellung der räumlichen Potenziale wird in einem Beteiligungsprozess von Bezirk, Stakeholdern und der aktiven Nachbarschaft nach Potenzialen für eine nachhaltige Trägermodell gesucht. Die verschiedenen erarbeiteten Ergebnisvarianten des Prozesses werden abschließend in einer Stadtwerkstatt der Öffentlichkeit vorgestellt.
Fokus der Beteiligung: Konsultation, Mitgestaltung, Mitentscheidung
Formate der Beteiligung: kontinuierlicher Beteiligungsprozess, Stakeholdergespräche, Planungswerkstätten, öffentliche Dokumentation
weitere erbrachte Leistungen: Flyer, Plakate, Veranstaltungsdokumentation
Grundlage der Beteiligung: Leitlinien für Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern an Projekten und Prozessen der räumlichen Stadtentwicklung
weitere Informationen zum Projekt: Projektseite BA-Friedrichshain-Kreuzberg
