Seit 2024 bieten wir gemeinsam mit BASD Architekten GbR und STATTBAU Stadtentwicklung mbH als Arbeitsgemeinschaft (ARGE LI.BA.ST.) die Beratung der Pfarreien im Erzbistum Berlin in der Entwicklung von Strategien zur Optimierung von Nutzungen, Vermietung und Bewirtschaftung der kirchlichen Immobilien an. Hierzu wurde ein Rahmenvertrag mit dem Erzbistum Berlin abgeschlossen. Mit den ersten Pfarreien befinden wir uns bereits in der Beratungsphase.
Der gesellschaftliche Wandel stellt die Katholische Kirche in Deutschland vor große Heraus-forderungen. Das betrifft auch den Umgang mit den im Eigentum der Kirche befindlichen Immobilien, unabhängig davon, ob es sich um eine Kirche, ein Pfarrhaus, ein Gemeindehaus, einen Kindergarten oder anderweitige kirchlich oder säkular genutzte Gebäude oder Grundstücke handelt.
Für eine nachhaltige Nutzung und Entwicklung dieser Immobilien bedarf es einer innovativen Immobilienstrategie. Der umsichtige Umgang mit kirchlichen Immobilien gehört zu den Aufgaben der Kirche. Um Antworten auf zeitgemäße Fragestellungen zu den kirchlichen Immobilien zu finden, die sich aus der ökologischen, sozialen wie auch ökonomischen Verantwortung der Kirche ableiten, unterstützen wir, als ARGE LI.BA.ST., die Pfarreien.
Im Fokus stehen dabei die Standort- und Portfolioanalysen, um den Bestand der kirchlichen Immobilien zu sichten und zu listen sowie die Workshops mit den beteiligten Pfarreien, um gemeinsam mit ihnen bzw. ihren Gemeinden Ideen für neue Nutzungen zu finden und zu sammeln, die die nachhaltige Entwicklung der einzelnen Standorte ermöglichen. Im Weiteren werden mittels Machbarkeitsstudien und Szenarienentwicklung konkrete Ideen auf ihre realistische Umsetzbarkeit geprüft und die Pfarreien in der Fördermittelakquise unterstützt.
Als L.I.S.T. GmbH haben wir die Gesamtprojektleitung in der ARGE LI.BA.ST. übernommen und sind von Anfang an in der Konzeption und der Umsetzung der zielorientierten Beratung der Pfarreien dabei. Unsere Aufgabe ist es, die Pfarreien professionell zu unterstützen, Entscheidungen zu treffen, um ihren Immobilienbestand zukunftsfähig zu entwickeln, - mit ausreichenden Möglichkeiten für die pastoralen Aufgaben, aber auch einer notwendigen Reduktion und Umnutzung von Flächen, die nicht mehr verantwortlich in eigener Nutzung verbleiben können
Wir übernehmen die Moderation von Veranstaltungen und konzipieren und realisieren die Workshops mit den Pfarreien und ihren Gemeinden. Hierbei setzen wir auf ein umfassendes und erprobtes Repertoire an Methoden sowie ein weit aufgestelltes und interdisziplinäres Team. Im Verlauf sind wir des Weiteren mit der Fördermittelakquise sowie der unterstützenden Antragsstellung beauftragt.
Fotos: L.I.S.T. GmbH
Fokus der Beteiligung: Information, Konsultation, Mitgestaltung
Formate der Beteiligung: „Startberatungen“, analoge und digitale Infoveranstaltungen, Workshops
Weitere erbrachte Leistungen: kontinuierliche Beratung des Erzbistum Berlin sowie seiner Pfarreien, Webseite.
Weitere Informationen zum Projekt: https://www.erzbistumberlin.de/wir-sind/immobilien/
Team:
Lina Heise, Christian Luchmann, Dr. Katharina Rohde, Susanne Walz
