Im Zentrum Biesenthals entsteht auf einem ehemaligen Ackerbürgerhof das ökologische Wohnprojekt für alle Generationen „Wohnkunst in Biesenthal eG“. Die neu gegründete Genossenschaft Wohnkunst Biesenthal eG plant die Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Gemeinschaftsräumen als Orte für Begegnungen. Biesenthal liegt im Landkreis Barnim (Bundesland Brandenburg) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung.
Baustelle im Frühjahr 2023, Ansicht vom Weprajetzkyweg (Foto: Wohnkunst Biesenthal eG)
Die Genossenschaft hat das Grundstück von den Eigentümerinnen Stiftung trias und Hannoversche Kassen in Erbbaurecht übernommen. Das zentral in Biesenthal gelegene Grundstück mit teilweise vorhandenem Bewuchs erforderte eine erstmalige Erschließung. Auf dem Grundstück ist die Errichtung von 3 Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen, einem Atelier, einer Werkstatt, einem Gemeinschaftsraum, einer Gästewohnung und weiteren Gemeinschaftseinrichtungen geplant. Die Gebäude werden mit 2 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Erschließung der beiden Gebäude erfolgt in kostensparender Weise mittels außen liegenden Treppen und Laubengängen. Der besondere Wert liegt auf einer ökologischen Bauweise (Hochlochziegel und Recycling-Beton, Energieeffizienz-Haus (KfW-40-Standard), erneuerbare Energienutzung), die auch in der Nutzungszeit durch den Einsatz energiesparender Geräte und Technik wirkt.
Richtfest im Oktober 2022, Wohnkunst Biesenthal (Foto: L.I.S.T. GmbH)
Der Hof wird unter dem Grundsatz „universal design for all“ gestaltet, dabei ist ein schonender Umgang mit vorhandener Vegetation vorgesehen.
Die L.I.S.T. GmbH unterstützt die Genossenschaft insbesondere bei der Rechnungsprüfung und beim Kostencontrolling.
Der Baubeginn erfolgte Anfang 2022. Die Fertigstellung und der Bezug des Hauses erfolgt voraussichtlich im Herbst 2023.
Bauherr: Wohnkunst Biesenthal eG
Objektplanung: Winterer Mohr Architektinnen GmbH
TGA-Planung: IRG Ingenieurgesellschaft für rationelle Gebäudetechnik mbH
Tragwerksplanung: Ingenieurbüro Glosch
Baukosten: 6,2 Mio. EUR (KG 200-700)
Laufzeit Projektsteuerung: seit 2021
Baubeginn: Januar 2022
Nutzungsaufnahme geplant: Oktober 2023